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Villa singola in vendita
3 locali
90 Mq
4 bagni
Villa singola in vendita
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Descrizione annuncio
In posizione dominante e soleggiata, a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Colle Mattia, proponiamo in vendita una villa totalmente indipendente circondata da oltre un ettaro di terreno, ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
La proprietà si sviluppa su un unico livello, ed è preceduta da un suggestivo vialetto d’ingresso che conduce all’ampio portico che avvolge l’abitazione, regalando scorci panoramici e spazi vivibili all’aperto durante tutto l’anno.
Accedendo all’interno, troviamo un ampio salone con camino e angolo cottura a vista, ambiente accogliente e luminoso con accesso diretto al portico.
La zona notte, ben disimpegnata, comprende una camera matrimoniale con bagno privato, due camerette, un secondo bagno con box doccia e un comodo ripostiglio/lavanderia. Tutti gli ambienti sono finestrati e godono di una piacevole esposizione.
Adiacente alla villa si trova un’autorimessa di circa 70 mq, in muratura, perfetta per il rimessaggio di veicoli o per uso magazzino.
La villa è stata costruita nel 1963, mentre il locale autorimessa risale al 1968; entrambe le strutture sono realizzate in muratura e si presentano in buono stato conservativo, pur richiedendo interventi di ammodernamento.
Il terreno che circonda la proprietà si estende per circa 11.630 mq e accoglie oltre 300 piante di ulivo, che conferiscono alla tenuta un carattere produttivo oltre che paesaggistico.
A completamento, lungo il vialetto si incontrano diverse costruzioni secondarie tra cui un box auto doppio e due cantine. Nel giardino si trovano inoltre una straordinaria varietà di alberi da frutto e piante ornamentali: un maestoso leccio, un ipocastano, una quercia, un noce, un mandorlo, due nespoli, quattro meli, sei fichi, un caco, un peri, tre ciliegi, corbezzoli, un melograno, sei viti da uva, due prugni, fichi d’India, prugne, gelsi, una pianta di sorbo, una serra con coltivazioni di fave, un limone e un mandarino.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza immersa nella natura, con ampi spazi esterni, grande potenziale agricolo e la tranquillità di una posizione riservata ma facilmente accessibile.
Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci o a recarvi presso il nostro ufficio in Piazza Marco Mastrofini 10, Monte Compatri. Siamo a vostra disposizione.
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