Nel tranquillo e apprezzato contesto residenziale di viale Europa, a pochi passi dal centro di Monte Compatri con tutti i servizi offerti, proponiamo in vendita un luminoso e panoramico appartamento trilocale di circa 70 mq, posto al piano -2.

L'ingresso apre su un disimpegno che connette zona giorno, composta da un salone e dalla cucina separata e abitabile, con la zona notte, composta da una camera matrimoniale e da una cameretta.
Tutti gli ambienti della composizione godono di luce e sfogo esterno apportato dalla presenza di un terrazzo panoramico di circa 40 mq, fiore all'occhiello della soluzione.
La composizione è servita da un bagno, dotato di box doccia e finestra, e da due pratici ripostigli a muro.

L'immobile è internamente da modernizzare, con possibilità di rivisitazione degli ambienti in chiave moderna.
Esternamente, la palazzina versa in discrete condizioni esterne e ottime condizioni strutturali.

Monte Compatri è un comune di circa 13 000 abitanti situato nella zona Est dei castelli romani a 575 metri di altezza sul livello del mare.

Oltre al principale nucleo abitativo che sorge sull’omonimo colle, i confini di Monte Compatri si estendono fino a:
via Casilina, comprendendo le località di Laghetto e Pantano Borghese, attuale capolinea della nuova Metro C di Roma;
via Prenestina, comprendendo la frazione Osteria dell’Osa;
via Tuscolana, dove rientra la località Molara;
Pratarena, nel contesto del parco regionale dei Castelli Romani.

Monte Compatri si trova a 15 km da Roma; a 6 km da Frascati; a 4 km dal casello autostradale di Monte Porzio Catone, con immissione diretta sull’arteria A1 Roma-Napoli; a 3 km dalla stazione treno di Colle Mattia.

La zona è servita anche dal punto di vista dei trasporti pubblici, con collegamenti ‘da’ e ‘per’ Roma e grazie inoltre ad una copertura interna del territorio.
Attualmente, la stazione “Pantano Borghese – Monte Compatri” costituisce il capolinea della nuova Linea Metropolitana C di Roma.
Nel centro di Monte Compatri è presente una stazione bus con collegamenti per:
– Stazione Metro A Anagnina;
– Frascati;
– stazione Metro C “Pantano Borghese – Monte Compatri”;
– stazione treno di Colle Mattia;
– le diverse località all’interno del territorio comunale.

Provenendo direttamente dalla Strada Provinciale 216 verso la centralissima piazza Marco Mastrofini, vedrete la Fontana dell’Angelo del XVII secolo, simbolo della cittadina.
Alle spalle di quest’ultima, sulla sinistra, troverete il nostro ufficio.