In via di Casale Mazzini, contesto placido e apprezzato all'interno del territorio di Monte Compatri e prossimo ai centri principali di zona, proponiamo in vendita una grande soluzione di villa singola completamente indipendente di ampia metratura e predisposta strutturalmente alla divisione in due porzioni gemelle, dotate entrambe di due livelli.

Il livello residenziale di ciascuna delle due soluzioni, posto al primo piano, misura 120 mq interni e si presta alla composizione desiderata.
Sempre per entrambe le porzioni, stessa metratura misura il livello al pianterreno, parzialmente seminterrato. Gli ambienti si predispongono alla realizzazione di grandi garage e/o sala hobby.

L'immobile, di cui la costruzione è iniziata intorno all'anno 2000 e mai terminata, è posto su un terreno di circa 2000 mq.

La soluzione non si presta ad incentivi statali. Pertanto, essa non può essere oggetto di Ecobonus 110%.

Monte Compatri è un comune di circa 13 000 abitanti situato nella zona Est dei castelli romani a 575 metri di altezza sul livello del mare.

Oltre al principale nucleo abitativo che sorge sull'omonimo colle, i confini di Monte Compatri si estendono fino a:
via Casilina, comprendendo le località di Laghetto e Pantano Borghese, attuale capolinea della nuova Metro C di Roma;
via Prenestina, comprendendo la frazione Osteria dell'Osa;
via Tuscolana, dove rientra la località Molara;
Pratarena, nel contesto del parco regionale dei Castelli Romani.

Monte Compatri si trova a 15 km da Roma; a 6 km da Frascati; a 4 km dal casello autostradale di Monte Porzio Catone, con immissione diretta sull'arteria A1 Roma-Napoli; a 3 km dalla stazione treno di Colle Mattia.

La zona è servita anche dal punto di vista dei trasporti pubblici, con collegamenti da' e per' Roma e grazie inoltre ad una copertura interna del territorio.
Attualmente, la stazione 'Pantano Borghese - Monte Compatri' costituisce il capolinea della nuova Linea Metropolitana C di Roma.
Nel centro di Monte Compatri è presente una stazione bus con collegamenti per:
- Stazione Metro A Anagnina;
- Frascati;
- stazione Metro C 'Pantano Borghese - Monte Compatri';
- stazione treno di Colle Mattia;
- le diverse località all'interno del territorio comunale.

Provenendo direttamente dalla Strada Provinciale 216 verso la centralissima piazza Marco Mastrofini, vedrete la Fontana dell'Angelo del XVII secolo, simbolo della cittadina.
Alle spalle di quest'ultima, sulla sinistra, troverete il nostro ufficio.